Catharinastraat
€ 1450,- p/m

  • PlaatsBreda
  • objectAppartement
  • Oppervlakte83 m2
  • Slaapkamers2
  • InterieurGestoffeerd
  • Beschikbaar per01-04-2020
INBEGREPEN IN PRIJS
Plan een bezichtiging Vraag informatie aan

Omschrijving

Schitterend en karakteristiek ruim 3 kamerappartement op een unieke lokatie in het centrum van Breda. Het betreft een monumentaal pand, gelegen op de eerste verdieping tegenover de ingang van stadspark Valkenberg.

Het appartement is onder andere voorzien van een woonkamer met open keuken (ca. 42m²), apart toilet, 2 slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer, een bijkeuken/berging en een eigen kelder. De royale woonkamer is zeer licht door de aanwezigheid van grote raampartijen. Vanuit alle kamers heeft men middels deze grote raampartijen een fraai uitzicht over de ingang van het Valkenberg wat betekent dat er tevens veel lichtinval en privacy is door het ontbreken van overburen.
Het appartement ligt op een rustige woonlocatie in hartje centrum op een steenworp afstand van de gezellige winkelstraten van Breda. De aanliggende, sfeervolle Merkxtuin is te gebruiken als buitenruimte voor de bewoners van Catharinastaete.

Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een combiketel (Agpo Econforte; bouwjaar 1996).

Bouwjaar : ca. 1850 (compleet gerenoveerd in 2008)
Oppervlakte : 80 m² exclusief kelder (± 14m²)

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau/videofooninstallatie, lift en trapopgang.

Eerste verdieping:
Entree/hal met plaats van de meterkast (4 groepen, kookgroep en aardlekbeveiliging) en toegang tot toilet,
bijkeuken/berging, badkamer, slaapkamers en woonkamer.
Ruime woonkamer (ca. 36,8m²) voorzien van stucwandafwerking, spuitwerk plafond, 3 grote raampartijen, videofoonsysteem en toegang tot de open keuken.
Open keuken (ca. 4,9m²) voorzien van een hoekkeuken in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad, diverse
onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur zoals koelkast (met vriesvak), keramische kookplaat, vaatwasser, oven en
wasemkap.
Bijkeuken/berging (ca. 2m²) voorzien van c.v.-combiketel (Agpo Econforte 1996) en de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen wasmachine
Toilet is geheel betegeld in donekere kleurstelling en voorzien van toilet en fonteintje.
Slaapkamer (ca. 15,3m²) met 2 grote raampartijen aan straatzijde.
Slaapkamer (5,4m²) met 1 raampartij aan straatzijde.
Badkamer (ca. 6,5m²) in donkere uitvoering, volledig betegeld met natuursteen en voorzien van dubbele inloopdouche en grote wastafel met spiegel.

Door het gehele appartement ligt een eiken houten vloer, inbouwspots en alle ramen zijn voorzien van raambekleding.

Garage:
De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats te kopen/huren in de parkeercarrousel van het appartementencomplex
schuin aan de overzijde; Kapucijnenhof.

Algemeen:
Bij dit appartement behoort een eigen overwelfde 16e-eeuwse kelder. Deze is van binnenuit, via de
gemeenschappelijke ruimte in het souterrain, bereikbaar.
Tevens toegang tot de gezamenlijke fietsenberging in de gewelvenkelder onder het pand nummer 26. Deze is vanuit
de tuin te bereiken.
Men kan gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte: een van de oudste souterrains van Breda die na de
restauratie weer in prachtige staat verkeert met o.a. een antieke schouw. Deze ruimte is via nummer 18/20 of via de tuin te bereiken.
Het bovengelegen terras is bereikbaar via een buitentrap en heeft eveneens een gemeenschappelijke bestemming.
De achtergelegen Merkxtuin is voor gebruik van bewoners; tot 18.00 is deze ook geopend voor publiek.
Isolatie van de appartementen is optimaal t.a.v. warmte en geluid.
Het gehele complex is v.v. deugdelijk hang- en sluitwerk en een gecombimeerd intercom/videofoonsysteem.

Print
Momenteel bekijken 0 mensen dit object!