Algemene voorwaarden dienstverlening Housing Solutions

BEMIDDELINGSVOORWAARDEN HOUSING SOLUTIONS

Artikel 1 Definities

In deze voorwaarden wordt verstaan onder:

1.1 Housing Solutions, bemiddelaar in onroerende zaken, Maria-Kleine Gartmanstraat 6-8, 3207 VL Spijkenisse.

1.2 Opdrachtgever: Iedere natuurlijke of rechtspersoon, die Housing Solutions een opdracht heeft verstrekt tot het bemiddelen bij het zoeken naar woonruimte of bedrijfsruimte.

Artikel 2 Totstandkoming overeenkomst

2.1 De bemiddelingsovereenkomst komt tot stand door ondertekening van de bemiddelingsvoorwaarden door opdrachtgever.

2.2 Alvorens een overeenkomst tot stand komt, is opdrachtgever verplicht geldige identiteitspapieren, een recente salarisspecificatie en eventuele werkgeversverklaring of accountantsverklaring aan Housing Solutions te overleggen. De door opdrachtgever verstrekte informatie zal niet aan derden worden verstrekt.

2.3 Alle door Housing Solutions gedane aanbiedingen van woonruimte c.q. bedrijfsruimte, zowel schriftelijke als mondelinge, zijn vrijblijvend. Opdrachtgever kan hieraan geen rechten ontlenen.

2.4 Indien opdrachtgever in aanmerking komt voor woonruimte waarvoor een woonvergunning vereist is, dan komt het verkrijgen van deze vergunning voor rekening en risico van opdrachtgever zelf.

Artikel 3 Werkzaamheden

3.1 De aanvang van de werkzaamheden door de Housing Solutions geschiedt na ontvangst van een kopie van de identiteitspapieren, een recente salarisspecificatie en eventuele werkgeversverklaring of accountantsverklaring.

3.2 De werkzaamheden die door de Housing Solutions zullen worden verricht, houden het bezichtigen en het adviseren op het gebied van huur en verhuur in.

Artikel 4 Betaling

4.1 Indien Housing Solutions  er in slaagt om woonruimte voor opdrachtgever, diens familie, of andere relaties te verwerven en hieruit een huurovereenkomst voortvloeit dan is opdrachtgever hiervoor een bemiddelingscourtage aan Housing Solutions verschuldigd. Deze courtage dient uiterlijk 2 dagen voor de ingangsdatum van de overeenkomst te worden voldaan en bedraagt 1 maand huur (exclusief 19% BTW) voor iedere vorm van woonruimte die door Housing Solutions is verworven.

4.2 Indien in de maandhuur servicekosten en /of energiekosten zijn inbegrepen, dan is ook de courtage hierop gebaseerd.

4.3 De in lid 1 en lid 2 van dit artikel genoemde bedragen zijn éénmalig aan Housing Solutions verschuldigd .

4.4 Indien uit de bemiddeling door Housing Solutions voor opdrachtgever een koopovereenkomst voortvloeit, is de opdrachtgever een courtage verschuldigd die gelijk ligt aan het percentage welk door de NVM wordt gehanteerd.

4.5 De woonruimte kan niet eerder worden betrokken, dan nadat de verschuldigde courtage en verschuldigde maandhuur en borgen zijn voldaan en de huurovereenkomst door partijen is ondertekend.

4.6 Eventuele gerechtelijke kosten of buiten gerechtelijke kosten zullen bij uitblijven van betaling voor rekening van debiteur komen.

Artikel 5 Aansprakelijkheid

5.1 Housing Solutions is niet aansprakelijk voor de wijze waarop een verhuurder, na ondertekening van het contract, zijn verplichtingen als verhuurder nakomt. Opdrachtgever dient zich steeds rechtstreeks tot verhuurder te wenden.

5.2 Housing Solutions kan, mede door haar afhankelijkheid van derden voor het verkrijgen van informatie, geen garantie verlenen voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de door Housing Solutions verstrekte informatie.