Algemeen   
Aan de Ginnekenweg te Breda is op de begane grond van een karakteristiek object een winkelruimte te huur. Het object is gelegen op een markante hoeklocatie in de woonwijk “Ginneken” te Breda, welke wijk staat voor een hoge kwaliteit van wonen en werken. De omgeving van het object  kenmerkt zich met name door een mix van wonen, horeca en lokale retailers. De bereikbaarheid vanuit de stad alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen van Breda is uitstekend te noemen.

Parkeren (betaald)  
In de directe nabijheid zijn voldoende betaalde en onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

Oppervlakte  
Begane grond ca. 50 m²
Kelder ca. 9 m²

Opleveringsniveau  
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
- betonvloer;
- stuc plafond;
- pantry;
- toilet;
- c.v. met radiatoren;
- airco;
- zonnescherm.
  
Huurprijs    
€ 850,-- per maand (geen BTW van toepassing0.

Servicekosten
€ 150,-- per maand.
Voorschotbedrag t.b.v. levering van gas,water en elektra.

Huurtermijn
5 jaren en 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden.

Bankgarantie
Ter grootte van een kwartaalverplichting inclusief  BTW.

Indexering   
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Omzetbelasting     
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.