Algemeen
Representatieve kantoorruimte, gelegen op de 3e en 4e verdieping van de Boschstraat 35 genaamd de \'Olyton\'. De locatie Boschstraat is gelegen in het stadscentrum van Breda. Op loopafstand van het NS-station en   kernwinkelgebied. In ruime mate openbare (betaalde) parkeergelegenheid voorhanden.

Oppervlakte    
Ca. 85 m².
 
Parkeren   `  
In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerfaciliteiten aanwezig.

Opleveringsniveau 
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• vloerbedekking;
• systeemplafonds met inbouwspots;
• c.v. middels radiatoren;
• diverse toiletgroepen;
• brandblusser;
• wastafel;
• brandmeldinstallatie;
• alarminstallatie.

Huurprijs  
€ 11.000,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten  
Voorschotbedrag ter grootte van € 230,-- per maand exclusief BTW ten behoeve van:
• gemeentelijke belastingen;
• waterschapbelasting;
• schoonmaakkosten;
• gas, water en elektra;
• kliko;
• papiercontainer;
• alarm;
• glazenbewassing.
De servicekosten bedragen 10% van de totale kosten. Het bedrag van € 230,-- is een indicatie gebaseerd op de kosten van 2010.

Betaling  
Huurbetaling per maand, bij vooruitbetaling.

Waarborgsom  
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Indexering  
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding  
In overleg.

Omzetbelasting     
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Bijzonderheden   
Deelverhuur is mogelijk, de metrages zijn dan als volgt:
• 3e verdieping ca. 45 m² tegen een huurprijs van € 6.500,-- per jaar excl. BTW;
• 4e verdieping ca. 40 m² tegen een huurprijs van € 5.500,-- per jaar excl. BTW.
Tevens kan er gebruik worden gemaakt van de zeer representatieve spreekkamer (Stijlkamer anno 1791) op de begane grond in overleg met de overige huurders.