Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

Dit bericht is geplaatst op: 04-01-2012

Vastgoedbeleggers keren zich af van de kantorenmarkt en kopen steeds vaker huizen, in de vorm van verhuurde woningcomplexen. 

Dat concludeert vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff op basis van de investeringen die het afgelopen jaar zijn gedaan.

Van al het geld dat in steen wordt gestoken, gaat inmiddels een kwart naar die woningcomplexen, aldus een woordvoerster van DTZ. ''Dat is ten koste gegaan van de investeringen in kantoren.''

Maar die zijn nog altijd goed voor 28 procent van alle investeringen. Een even groot percentage ging naar beleggingen in winkelpanden, de rest naar onder andere behuizing van zorginstellingen of hotels bijvoorbeeld.

Kantorencomplexen

Volgens DTZ moet er ''realistisch'' naar de toekomstkansen van bepaalde kantorencomplexen gekeken worden. Het ene kantoor is het andere niet, ook niet qua verhuurbaarheid.

''En de waarde moet daarmee in overeenstemming zijn.'' Bepaalde panden zouden sneller afgewaardeerd moeten worden. ''In een aantal gevallen is sloop de beste oplossing.''

Slechte gebouwen en de oplopende leegstand bepalen volgens de vastgoedadviseur teveel het beeld in de markt.

Bron: www.nu.nl 03-01-2012